Legal Column

울산 민사·임대차 변호사 칼럼

울산 민사소송·임대차보증금·손해배상·가압류 사건의 쟁점과 회수 전략을 강성수 변호사가 정리한 민사 칼럼 모음입니다.

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민사·임대차 분야 칼럼 10개

승소 판결을 받고도 돈을 받지 못하던 사건에서, 재산명시와 채권압류·추심명령으로 회수 경로를 확보한 사례입니다.

판결금을 다 갚으려 했는데 상대가 수령을 거부하고 경매를 신청한 사건에서, 변제공탁과 청구이의로 강제집행을 막은 사례입니다.

판결문은 회수의 시작입니다. 실제로 돈을 받는 절차를 순서대로 정리했습니다.

공사대금 분쟁은 대부분 하자 주장과 함께 옵니다. 무엇을 먼저 정리해야 하는지 짚었습니다.

보증금을 받기 전에 짐부터 빼면 순위를 잃습니다. 임차권등기명령이 왜 먼저인지 정리했습니다.

소송에서 이기고도 돈을 못 받는 이유는 대부분 순서 때문입니다. 가압류를 언제 해야 하는지 정리했습니다.

차용증이 없다는 이유로 포기할 필요는 없습니다. 계좌이체 내역과 대화만으로 대여금을 인정받는 방법과 절차 선택 기준을 정리했습니다.

상대방 명의 부동산이 없어 막막했던 채권 회수 사건에서, 임대차보증금 반환채권을 신속히 가압류해 돈을 받을 기반을 마련한 사례입니다.

민사소송 1심에서 패소한 사건을 항소심에서 사실관계와 법리를 다시 구성해 청구금액 약 80% 인정이라는 결과로 뒤집은 사례입니다.

내용증명, 지급명령, 보증금 반환소송을 상황별로 나누어 설명합니다.