울산부동산변호사 명도소송 순서, 차임 연체부터 인도집행까지
차임 연체로 계약을 해지하고 명도소송에 들어가는 순서, 그리고 가처분을 소장보다 먼저 접수하는 이유를 정리했습니다.
Legal Column
울산 민사·임대차 변호사 칼럼
울산 민사소송·임대차보증금·손해배상·가압류 사건의 쟁점과 회수 전략을 강성수 변호사가 정리한 민사 칼럼 모음입니다.
민사·임대차 분야 칼럼 20개
울산민사전문변호사를 찾기 전, 승소 가능성보다 먼저 물어볼 것
민사소송은 이길 수 있는지뿐 아니라 무엇을 증명할 수 있는지, 판결 뒤 실제 회수가 가능한지를 함께 봐야 합니다.
울산민사변호사 압류한 뒤 계약을 해제해 버렸다면, 2026년 판례 변경
압류 뒤에 당사자끼리 계약을 없애 버리면 압류가 헛일이 되는 구조였습니다. 2026년 9월 29일 대법원이 그 결론을 뒤집었습니다.
울산민사변호사 부동산 명의신탁, 돌려받을 수 있는 경우와 처벌되는 경우
명의신탁 부동산을 되찾을 수 있는 유형과 되찾기 어려운 유형을 나누고, 소송을 시작하면 함께 따라오는 과징금·처벌 위험까지 정리했습니다.
울산민사변호사 소멸시효 중단, 완성 직전에 쓸 수 있는 수단
시효 완성이 임박했을 때 쓸 수 있는 중단 수단을 하나씩 비교하고, 각 수단이 뒤늦게 무너지는 지점을 정리했습니다.
울산민사변호사 상가 권리금 회수 방해, 손해배상이 인정되는 요건
임대인의 권리금 회수 방해로 손해배상이 인정되는 요건과, 주선·거절 사유·손해액 산정에서 결론이 갈리는 지점을 정리했습니다.
울산민사변호사 공사대금 유치권, 언제 인정되고 언제 깨질까
공사대금 유치권이 성립하는 요건과 점유·특약·경매 시점에서 결론이 갈리는 실무상 한계를 순서대로 정리했습니다.
울산민사변호사 지급명령 이의신청, 2주 안에 무엇을 해야 할까
지급명령을 받은 뒤 2주 안에 해야 할 일과, 이의신청 이후 소송으로 바뀌는 절차를 단계별로 정리했습니다.
울산민사변호사 내용증명 효력, 보내기 전에 확인할 것
내용증명이 법적으로 하는 일과 하지 못하는 일을 구분하고, 보내기 전에 반드시 정리해야 할 항목을 순서대로 짚은 칼럼입니다.
울산부동산변호사 전세보증금 반환, 임차권등기와 소송 순서
전세보증금 반환 사건은 이사, 임차권등기, 소송, 집행 순서가 중요합니다. 순서가 틀리면 권리 보전에 문제가 생길 수 있습니다.
울산민사변호사 판결 받고도 못 받은 돈, 재산명시에서 채권압류까지
승소 판결을 받고도 돈을 받지 못하던 사건에서, 재산명시와 채권압류·추심명령으로 회수 경로를 확보한 사례입니다.
울산민사변호사 빚을 다 갚았는데 경매가 들어왔다면, 청구이의로 막은 사례
판결금을 다 갚으려 했는데 상대가 수령을 거부하고 경매를 신청한 사건에서, 변제공탁과 청구이의로 강제집행을 막은 사례입니다.
울산민사변호사 승소했는데 돈이 안 들어올 때, 집행 순서
판결문은 회수의 시작입니다. 실제로 돈을 받는 절차를 순서대로 정리했습니다.
울산민사변호사 공사대금과 하자보수, 대금 청구 전 확인할 것
공사대금 분쟁은 대부분 하자 주장과 함께 옵니다. 무엇을 먼저 정리해야 하는지 짚었습니다.
울산민사변호사 임차권등기명령, 이사 가기 전에 해야 하는 이유
보증금을 받기 전에 짐부터 빼면 순위를 잃습니다. 임차권등기명령이 왜 먼저인지 정리했습니다.
울산민사변호사 가압류가 먼저일까 소송이 먼저일까
소송에서 이기고도 돈을 못 받는 이유는 대부분 순서 때문입니다. 가압류를 언제 해야 하는지 정리했습니다.
울산민사변호사 차용증 없이 빌려준 돈, 받을 수 있을까
차용증이 없다는 이유로 포기할 필요는 없습니다. 계좌이체 내역과 대화만으로 대여금을 인정받는 방법과 절차 선택 기준을 정리했습니다.
울산변호사 임대차보증금 가압류, 떼일 뻔한 돈을 묶어낸 성공사례
상대방 명의 부동산이 없어 막막했던 채권 회수 사건에서, 임대차보증금 반환채권을 신속히 가압류해 돈을 받을 기반을 마련한 사례입니다.
1심 패소에서 항소심 역전까지, 청구금액 80%를 인정받은 민사소송 사례
민사소송 1심에서 패소한 사건을 항소심에서 사실관계와 법리를 다시 구성해 청구금액 약 80% 인정이라는 결과로 뒤집은 사례입니다.
보증금을 돌려받지 못할 때 가능한 절차
내용증명, 지급명령, 보증금 반환소송을 상황별로 나누어 설명합니다.